作为深圳市首批三旧改造重点项目、“腾笼换鸟”首批项目，

一、完善的空间配套，夯实租赁基础

F518创意园占地面积5.5万平米，建筑面积14万平米，规划18栋办公楼，划分创意前岸、创意101国际孵化器、创展中心、品位街、左街等主题区，可满足不同类型企业的办公需求。除核心办公区域外，园区还配套建设公寓与停车场，解决企业员工住宿与车辆停放问题，减少企业在办公之外的配套筹备压力。

园区地处湾区经济发展核心地带，毗邻腾讯未来科技城，周边交通便捷、配套齐全，进一步提升办公空间的使用价值。无论是数字创意、文化品牌创意领域企业，还是设计服务、智能硬件、互联网相关企业，都能在园区找到契合自身发展的办公场地，且无需过多担忧办公之外的基础配套衔接问题。

二、定向优惠与资源链接，降低租赁后运营成本

为助力入驻企业更好发展，F518创意园通过多种措施提供租赁后支持，其中定向优惠是重要内容之一。针对园区配套资源，园区会为入驻企业提供定向优惠，涵盖日常办公所需的部分服务与设施使用，帮助企业在运营过程中降低成本支出。

同时，园区积极搭建资源链接平台，通过组织企业产品发布、产业链企业面对面交流、园区企业需求发布等活动，帮助入驻企业拓展业务合作渠道；建立企业资源能力档案，便于企业间精准对接资源；开展高品质圈层社交活动，促进企业间信息共享与合作机会挖掘。这些资源链接举措，与定向优惠形成互补，从成本控制与发展机会获取两方面，为租赁入驻的企业提供支持。

三、多元政策与服务赋能，强化租赁价值

F518创意园拥有国家文化产业示范基地、深圳市中小企业创业创新示范基地、宝安区科技桃花源等多项认定资质，依托这些资质，园区持续为入驻企业提供政策赋能。企业入驻后，可获取税务、法务、财务、创业咨询、人才招聘、市场推广等专项服务，且能及时了解并对接各级政策支持，助力企业享受政策红利，减轻运营负担。

在产业服务层面，F518创意园从优质人才、创新金融、资源整合、知识产权、咨询顾问、高级政务六大维度，为企业提供多维度创新资源支持，帮助企业解决发展中遇到的各类难题。此外，园区还打造全媒体矩阵平台，全网超10万粉丝，可为入驻企业传播品牌、产品与文化；建立园区社群，联动周边社群与社交媒体KOL，及时分享园区动态与行业资讯，为企业发展营造良好环境。

F518创意园凭借完善的空间配套、定向优惠与资源链接措施，以及多元的政策与服务赋能，为意向租赁入驻的企业提供多方面支持。无论是基础办公需求满足，还是运营成本控制、发展资源获取，园区都有相应安排，致力于为企业打造优质的办公与发展环境。