项目介绍

太仓市科教新城位于太仓、嘉定、昆山三城交汇的中心地带，是连接上海和江苏的首要门户，区内干道与上海路网畅通对接，沪通铁路准备开建，上海11号轨道延伸段正在规划。新城规划人口15万，总面积12平方公里，总体布局为“一心两轴”，即水系汇聚的大型中央湖泊、绿化景观主轴线和水道主轴线，两轴交汇于中央湖。

科教新城把具有创新活力的大文化产业作为产业发展的主攻方向。在文化创意、研发设计、会展服务、总部经济、金融后台、高级动漫人才培训及运动休闲等方面加强载体建设，加大招商力度。科教新城发展文化产业有得天独厚的优势。第一，地理区位优越。科教新城北依太仓市区和经济开发区，西与昆山近在咫尺，东南方向与上海浑然一体,特别是建设沪通铁路、轻轨11号线的延伸规划，使科教新城与上海具有完全同城效应。第二，历史文化深厚。太仓自古崇文重教、人文荟萃，历代名家辈出、不胜历数。区内有元代海运仓遗址、牛郎织女降生地庙址、南广寺等名胜，文化底蕴深厚。第三，生态环境优良。太仓是国家园林城市、环保模范城市，向以宁静优美为人称道，特别是科教新城规划区内不仅注重应用低碳环保技术、提高森林绿化覆盖率，且区内没有工业生产，形成了紧贴上海、闹中取静的生态宜居新城。第四，生活品质高尚，规划中的科教新城有完备的功能配套，体育健身休闲中心、游泳馆、会展中心、品牌餐饮、休闲咖啡、中式茶座、景观生态森林、时尚运动体验、高等级医院、中小学校，中高端房产项目等一应俱全。第五，人才资源集中。区内有着太仓最好的教育资源--健雄学院，集聚了大量的高素质文化人才，且人才的溢出效应非常明显。在周边50公里半径内有复旦大学、同济大学、上海交大、苏州大学等十几所知名高校。第六，设施载体超前。新城是整体规划、区域一体化建设的，各类基础设施布局合理、规划超前，产业载体均为全新建设。不仅是功能布局上更加合理，对较大或有特殊要求的文化产业项目，可以量身定做，更符合文化产业项目个性发展的要求。第七，文化消费群体集中。区内吸引留驻的人才、校园人口、背靠紧挨的市区青少年和新区白领、上海昆山的消费体验者都是科教新城文化消费群体的组成部分。

 

结合自身优势和实际情况，目前，科教新城重点发展三个文化产业项目：

 

一、城市时尚休闲公园

城市时尚休闲公园是以精品时尚、品牌餐饮、运动休闲、文化休闲为特色的产业功能区，总面积约2800亩，总投资4亿元，以此为载体打造生态、健身、时尚的中高端休闲文化产业。公园沿新浏河南岸部分约300亩为风情水街海运堤，功能定位是品牌特色餐饮、时尚展示、知名精品兼顾海运遗址文化旅游。公园沿东南方向为2500亩景观生态森林，融合自行车驿站、高尔夫练习场、垂钓、攀岩、书吧、时尚吧等运动休闲功能，并结合牛郎织女传说提升文化休闲内涵。

 

二、环湖文化商务区

环湖文化商务区是以会展服务、体育健身、总部办公、专业酒店、湖滨游乐为特色的产业功能区，连水面占地约800亩，湖泊、景观及环湖建筑投资约13亿。规划建设的会展中心和宾馆酒店业，可承办地区乃至长三角高级专业会展服务，并促进旅游发展。体育健身中心和大型游泳馆则具有驻留体验功能，可凝聚人气、提升环湖核心区商务价值。多幢总部办公建筑适合入驻各类专业中介服务、企业总部、商务办公等。沿湖码头适当布置游乐项目。

 

三、培训与文化创意产业园

培训与文化创意产业园是以高级职业技术培训特别是文化产业人才培训、文化创意为主体的产业功能区。教育培训产业园约300亩，基础设施投资额约2亿，依托健雄学院“学校—企业双元制”教育特色，引入国内外知名的文化产业人才培训机构，做强高端应用型人才的培训并为产业发展提供人才保障。文化创意产业园约120亩，基础设施投资额约1亿，包括工业设计、建筑设计、包装设计、服装设计、平面设计等创意设计以及软件开发与服务、广告传媒等。